목록귀농정보 (8)
서울농부의 이야기
1. 편백나무 씨앗파종. 대부분의 나무의 어린 유묘는 직사광선을 피하는 것이 좋습니다. 편백나무도 마찬가지로 발아시는 반그늘이 좋습니다. 그래서 편백나무 씨앗을 삽목상자등에 밀식하여 파 종하는 것이 효과 적입니다. 약 1년정도 기른 후에 이식하는것이 좋습니다. 인력은 조금 더 소요 되지만 관리가 쉽습니다. 발아후 약 2개월 정도 까지는 성장도 더디고,이 때는 75%정도 차광을 해 주는 것이 좋다. 유묘가 엉키기 시작하면 차광을 걷고 1년정도 그대로 키우는 것이좋다.. 2. 이식 및 재배. 가장 중요한것은 잡초방지 대책이다. 제초제를 사용하는 방법과 부직포를 도포하는 방법이 있다. 두 가지 방법은 서로 장단점이 다르겠지만 자신에 맞는 적합한 방법을 선택하면 된다. 밑비료와 시비를 충분히하고, 급수 시설만 ..
블루베리의 효능과 가치 * 비타민 및 각종 미네랄이 풍부 사람에게 영양을 제공하는 과일의 1차 기능성분으로서 가장 중요한 요소는 비타민과 미네랄이라 할 수 있는데, 블루베리는 다른 어떤 과일보다도 각종 비타민과 미네랄이 풍부하게 포함되어 있다. * 적절한 당도와 산미를 함유하여 맛이 좋다 블루베리는 현대인의 입맛에 맞는 적절한 당도와 새콤함이 가미되어 맛이 좋고 열매의 색 또한 진청색으로 보기 좋아 시각적으로도 눈을 즐겁게 한다. * 시력개선 및 집중력 향상에 도움을 준다 망막에는 드롭신이라는 시각 관여 물질이 있는데 블루베리가 지닌 안토시아닌 색소는 드롭신의 재합성을 활성화시켜 시각 기능을 향상시키고 시야가 넓어지는 효과를 지닌다. 또한 안토시아닌 색소는 시각예민의 개선, 안구피로의 완화, 초기 근시를..
부동산 계약시 상식(매매) 1. 권리분석을 위한 각종 공적장부 확인 관련공부 분석내용 발급처 등기부등본 부동산의 권리관계(목적물 표시, 소유권, 소유권외 권리) 관할 등기소 국토이용계획확인원 부동산 공법상 제한(국토이용, 도시계획, 기타 용도) 시군구청 지적도(임야도) 지적 형태에 관한 사항 토지대장(임야대장) 면적, 지목 등 사실에 관한 사항 건축물관리대장 건물의 소재, 구조, 용도 등 사실에 관한 사항 공시지가확인원 공시지가 확인 관할 동사무소 2. 계약전 유의사항 ㆍ 압류ㆍ가압류ㆍ근저당ㆍ가등기ㆍ가처분 등의 권리관계와 무허가건물ㆍ과세미납ㆍ 임대차ㆍ물리적 하자 여부 등의 사실관계 이상유무 확인 ㆍ 매도자는 양도세 매수자는 취등록세 확인 1. 계약 당사자 본인 여부 확인 계약 당사자 확인방법 본인 주민등..
주택 풍수 물과 바람 우리나라는 매년 여름이 되면 장마와 태풍의 홍역을 치룬다. 태풍 뒤에는 많은 비가 따른다. 아마도 한반도에는 수 천 년 동안 이러한 현상이 계속되었을 것이다. 지방을 다니면서 농촌이나 산골의 집들을 보면 그런 생각이 많이 든다. 특히 강원도 산골의 집들은 평지가 아니라 대부분 잘 안 보이는 산 속 골짜기에 들어 앉아 있다. 적당히 높은 산을 뒤로 하고 산 밑자락. 악 간 높은 곳에 옹기종기 수 십 가구가 몰려 있다. 그리고 마을앞으로는 골짜기의 맑은 개울물이 흐르고, 개울 옆 작은 마을길을 따라 내려가면 들판의 큰 길과 논 밭이 펼쳐져 있다. 전원주택을 마련하려고 할 때 이런 입지와 형상은 많은 참고가 된다. 그리고 풍수지리에서는 이런 것을 이론적으로 정리하여 재미있게 설명하고 있다..
풍수지리 ① 전원주택은 일반 주택, 아파트와 달리 필요 이상으로 넓은 면적을 차지하지 않는 것이 좋다. 사용하지 않는 빈방이 많을수록 기(氣)가 막힌 집이 되기 쉽다. ② 대문과 현관문, 안방 문이 일직선이 되지 않게 해야 한다. ③ 현관 정면이나 안방 출입문 정면에는 거울을 배치하지 않는다. ④ 건물 외부의 재질이나 색깔은 집의 방향을 고려해 선택하라. 남향 : 연한 녹색이나 황토색 서향 : 연한 겨자색이나 흰색 동향 : 붉은 벽돌색 북향 : 연한 붉은 색 ⑤ 거실은 주변 풍광이 한눈에 들어올 수 있을 만큼 넓은 창을 내고, 이왕이면 소파는 남쪽이나 동쪽을 바라볼 수 있도록 배치한다. ⑥ 안방은 현관문에서 가장 먼 지점에 위치하도록 하고 침대나 취침 위치 또한 이왕이면 출입문에서 먼 지점에 배치하는 지..
관리지역이란? 관리지역에서 보전관리나 생산관리지역에 편입되면 개발자체가 불가능하고 지가급락과 토지거래 급감은 물론, 지역개발과 발전에도 엄청난 제약이 따르는 것이 불가피합니다. 관리지역 세분화는 사유재산권 침해와 함께 각종 개발을 규제해 낙후된 농·산촌지역을 더욱 낙후되게 만들 것입니다 1. 관리지역이란 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의해 지정하는 용도지역 중 하나로서 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농림업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위하여 농림지역 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리할 필요가 있는 지역에 지정한다. 2. 준농림지역 난개발을 방지하고 선계획-후개발을 위하여 「국토이용관리법」과 「도시계획법」을 통합하여 「국토의 계획 및 이..
○ 농지원부란? 1.작성목적 1)행정관서에서 농지의 소유 및 이용실태를 파악하여 이를 효율적으로 이용,관리하기 위하여 작성 배치 2)농지원부는 농지행정, 농정시책의 효율적인 추진에 필요한 기초자료로 활용하기 위한 것으로 농지의 소유권확인, 세금감면 증명, 농협대출 등을 위해 작성하는 것이 아니다. 2.활용분야 1)농지 소유 및 임대차 현황파악 등 농지관리 업무의 기초자료 2)농업관련 자금지원 대상농가 선정 등 농정시책 추진을 위한 기초자료 3)기타 농업인, 자경 여부 등 확인 3.작성대상 1)농지에서 농작물을 재배하는 농업인 또는 농업법인 1000제곱미터이상(비닐하우스 등 시설인 경우 330제곱미터)의 농지에서 농작물을 경작하거나 다년성식물을 경작 또는 재배하는 경우이다. 2)준농업법인 직접 농지에 농작..
○ 농지법에서 말하는 '농업인'의 범위는? 농지법에서 농업인이라 함은 농업에 종사하는 개인으로서 - 1,000㎡ 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하거나 1년중 90일 이상 농업에 종사하는 사람 - 330㎡ 이상의 고정식온실·버섯재배사·비닐하우스등의 시설을 설치하여 농작물 또는 다년생 식물을 경작 또는 재배하는 사람 - 대가축 2두, 중가축10두, 소가축100두, 가금1천수 또는 꿀벌10군이상을 사육하거나 1년중 120일 이상 축산업에 종사하는 사람 - 농업경영을 통한 농산물의 연간 판매액이 100만원 이상인 사람 ○ 농지법에서 말하는 '자경'이란? '자경'이란 농업인이 그 소유농지에서 농작물의 경작 또는 다년성 식물의 재배에 상시 종사하거나 농작업의 2분의 1 이상을 자기의 노동력..